בענף ביטוחי הרכוש קיימים שני מנגנוני פיצוי עיקריים: כינון ו־שיפוי.כינון נועד להשיב את המצב לקדמותו באמצעות פיצוי שמאפשר לרכוש נכס חדש מאותו סוג ואיכות – למעשה, "חדש תמורת ישן". הפיצוי לפי ערך כינון משולם כאשר המבוטח מוכיח שביצע בפועל את ההחלפה או התיקון, בהתאם לתנאי הפוליסה. אם המבוטח אינו מכונן – כלומר לא מחליף או מתקן – הפיצוי יינתן לפי ערך השיפוי בלבד, המייצג את השווי הריאלי של הנכס שנפגע, בניכוי בלאי ופחת.שיפוי, לעומת זאת, מבוסס על עיקרון השבת המצב לקדמותו לפי ערך הנכס ביום האירוע, לאחר הפחתת בלאי ופחת. ברוב המקרים זהו הפיצוי הראשוני שמבוטח זכאי לו, ולעיתים – בהתאם לפוליסה – זהו גם הפיצוי היחיד אם לא בוצע כינון בפועל.בפוליסות רבות, כגון פוליסת דירה או עסק, קיים סעיף המתייחס לבחירה בין כינון לשיפוי. המבוטח רשאי לבצע כינון בתוך פרק זמן שנקבע ולהציג קבלות על ההחלפה או התיקון. במקרה זה ישולם ההפרש בין ערך השיפוי לערך הכינון. אם לא יבוצע כינון, יישאר הפיצוי בגובה ערך השיפוי בלבד. חשוב לציין כי גם בעת כינון, חברת הביטוח רשאית לקזז מתגמולי הביטוח אם הרכוש החדש שודרג או שונה מהותית מהמקורי.הבחירה בין כינון לשיפוי נקבעת בהתאם לתנאי הפוליסה, לאופי הנזק ולפעולות המבוטח לאחר מקרה הביטוח. לרוב, ערך הכינון מגלם פיצוי גבוה יותר – אך הוא מותנה בביצוע ממשי של החלפת או תיקון הנכס.